HomeTin tứcBlog Đầu Tư Bất Động SảnCÓ NÊN ĐẦU TƯ BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG VEN BIỂN? TIỀM NĂNG VÀ NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý

CÓ NÊN ĐẦU TƯ BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG VEN BIỂN? TIỀM NĂNG VÀ NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý

  • 29/04/2022
  • Posted by: anvinh
  • Category: Blog Đầu Tư Bất Động Sản
Không có bình luận
Tiem Nang Biet Thu Nghi Duong Ven Bien

Thời gian gần đây, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển đặc biệt trở nên hấp dẫn hơn bởi tiềm năng vượt trội của ngành du lịch Việt Nam. Vậy sản phẩm biệt thự này là gì? Tiềm năng và nên đầu tư thế nào? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu qua bài viết này nhé!

1. Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển là gì?

Bất động sản nghỉ dưỡng cũng chia ra nhiều mô hình như condotel, biệt thự, shophouse… trong đó bao gồm cả biệt thự nghỉ dưỡng ven biển – loại hình được nhiều khách hàng ưa chuộng. Biệt thự nghỉ dưỡng là tên gọi cho loại hình Biệt thự được xây dựng tại các khu nghỉ dưỡng. Có 2 loại biệt thự nghỉ dưỡng phổ biến là biệt thự đơn lập và song lập, khác biệt về thiết kế để phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng và kinh doanh.

Và biệt thự nghỉ dưỡng ven biển là loại hình “hot” nhất trong số các loại hình biệt thự nghỉ dưỡng. Lí do bởi các công trình biệt thự nghỉ dưỡng đa số đều có thiết kế sang trọng. Được xây dựng tại những khu đất đắc địa, kề bờ biển đẹp và có tiềm năng du lịch cao trên cả nước. Vì thế, sản phẩm này trở thành bất động sản nghỉ dưỡng đáng đầu tư nhất đối với khách hàng thượng lưu, bởi đối với loại hình này, họ vừa có thể sở hữu để nghỉ dưỡng, vừa cho thuê để kinh doanh và vừa làm tài sản của mình.

Biet Thu Nghi Duong Ven Bien

2. Đặc điểm của biệt thự nghỉ dưỡng ven biển mà nhà đầu tư cần biết

Mỗi loại hình bất động sản sẽ có những đặc điểm khác nhau. Đối với biệt thự nghỉ dưỡng khu vực ven biển, nhà đầu tư cần lưu ý những nội dung cơ bản sau:

 2.1 Vị trí biệt thự

Điều đầu tiên cần quan tâm đối với bất kỳ dự án bất động sản nào, đó là về vị trí xây dựng, với riêng biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, việc lựa chọn sai vị trí có thể ảnh hưởng đến doanh thu và tính thanh khoản của dự án. Những căn biệt thự phục vụ cho nhu cầu kinh doanh thường sẽ được xây dựng ở các vị trí “vàng”, sở hữu bãi biển đẹp với tầm nhìn trực diện, bởi đó vừa thu hút du khách, vừa là yếu tố phong thuỷ cho cả nhà đầu tư dự án.

2.2 Phong cách thiết kế

Về phong cách kiến trúc và thiết kế, các biệt thự nghỉ dưỡng ven biển thường có phong cách đa dạng, từ hiện đại đến Châu Âu, đáp ứng được nhiều nhu cầu nghỉ dưỡng của khách hàng. Những năm gần đây, phong cách hiện đại thường được ưa chuộng, bởi không chỉ là tạo nên góc nhìn đẹp, mà công năng nghỉ dưỡng cũng đựoc tối ưu, tạo sự hài hoà với cảnh quan thay vì các thiết kế hoài cổ.

Bên cạnh đó, biệt thự nghỉ dưỡng ven biển phong cách Châu Âu cũng rất được ưa chuộng bởi sự sang trọng, lộng lẫy với nét kiến trúc đặc trưng là cổ điển, tạo nên sự hoài cổ và đẳng cấp cho chủ nhân của biệt thự.

2.3 Nhu cầu sử dụng của biệt thự nghỉ dưỡng ven biển

Tiếp theo là về nhu cầu sử dụng, nếu mua một căn biệt thự bình thường, những yếu tố cần lưu ý cũng sẽ khác với khi bạn lựa chọn mua biệt thự nghỉ dưỡng có vị trí gần biển. Vì nó cần đáp ứng được nhu cầu kinh doanh. Người ta thường lựa chọn đi biệt thự nghỉ dưỡng, thường là để thoát khỏi cảm giác tù túng, gò bó trong công việc và các thành phố lớn.

Điều này đồng nghĩa, bạn cần lựa chọn biệt thự nghỉ dưỡng thông thoáng, rộng rãi và có không khí trong lành. Đó cũng là lí do đặc trưng khiến các biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trở nên thu hút với du khách.

3. Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển có tiềm năng không?

Việt Nam có nhiều bãi biển lọt top bãi biển đẹp nhất thế giới do các tạp chí nước ngoài bình chọn, đồng thời, số liệu của ngành du lịch cho thấy 65-70% du khách thế giới thường chọn biển làm địa điểm nghỉ dưỡng lý tưởng. Vì thế, nếu nói về ngành du lịch biển, đặc biệt ở Việt Nam là cực kì hấp dẫn.

Tiem Nang Biet Thu Nghi Duong Ven Bien

Sau đại dịch, nhu cầu hưởng thụ, nghỉ dưỡng ngày càng lớn. Đối với khách quốc tế, kì nghỉ dưỡng được xem như một cơ hội để giải thoát khỏi những ngày tháng ở nhà. Đối với khách nội địa, đời sống phát triển khiến họ có nhiều nhu cầu nghỉ dưỡng hơn. Xét về tiềm năng đầu tư, đây được xem là sản phẩm tiềm năng nhất trong số các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng.

Theo thống kế của Hiệp hội Bất động sản, nhu cầu đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng ven biển là cao nhất, lên tới 10-16%, trong khi nhà phố, căn hộ chỉ ở mức 3-6%, văn phòng cho thuê chỉ 8-10%. Lí giải cho sức hút này là vì nó vừa đáp ứng được nhu cầu của du khách, vừa là tài sản sở hữu dành cho nhà đầu tư. Dự đoán sắp tới, mức giá biệt thự nghỉ dưỡng tại các khu vực ven biển ở Việt Nam sẽ tăng cao bởi có nhiều nhà đầu tư nước ngoài gia nhập vào thị trường Việt Nam.

4. Có nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng ven biển không? Những điểm cần lưu ý

Với nhiều tiềm năng như thế, vậy bạn cần lưu ý gì khi đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng ven biển? Ai nên và không nên đầu tư vào loại hình này?

Đối với nhà đầu tư, nên hay không nên tuỳ thuộc vào việc sản phẩm đó có phù hợp với tài chính lẫn nhu cầu và chiến lược đầu tư hay không. Về những điểm cần lưu ý khi đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng, bạn cần:

  • Về bất động sản nghỉ dưỡng:

Bạn cần tìm hiểu thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại thời điểm hiện tại cũng như thông tin về biệt thự nghỉ dưỡng mà bạn định đầu tư. Về kiến thức bất động sản nghỉ dưỡng, bạn cần chú ý đến kinh tế của khu vực dự định đầu tư, tiềm năng du lịch và phát triển vĩ mô của nơi đó. Bạn cần tham khảo giá phòng quanh khu vực, lượng khách tầm trung của mỗi mùa du lịch để dự đoán mức độ đầu tư sinh lời của mình.

  • Về tài chính:

Bạn cần cân nhắc để đưa cho mình sự lựa chọn phù hợp. Nhiều người nghĩ mua biệt thự nghỉ dưỡng ven biển cần đủ hoặc hơn 50% giá trị sản phẩm, tuy nhiên, hiện nay, một vài biệt thự ven biển có chính sách ân hạn gốc, phù hợp cho bất kì ai muốn sở hữu loại hình tiềm năng này.

  • Về chủ đầu tư và đơn vị quản lý & vận hành dự án:

Bạn nên lưu ý chọn chủ đầu tư uy tín, đi cùng với đơn vị quản lý & vận hành dự án chuyên nghiệp. Nếu đó là đơn vị quản lý nước ngoài càng tốt, bởi họ sẽ có lượng khách quốc tế, cùng khả năng vận hành bài bản, tối ưu chi phí.

Biet Thu Nghi Duong Ven Bien Venezia BeachHình ảnh Venezia Beach – Nơi nhà là resort (Hưng Vượng Developer cung cấp)

Và như những chia sẻ ở đầu bài viết, các yếu tố về vị trí, phong thuỷ, kiến trúc và thiết kế cũng rất quan trọng để quyết định chất lượng, độ thu hút cùng khả năng thu hồi vốn hay thanh khoản của bạn. Khi cần thiết, bạn nên lựa chọn một đơn vị phân phối bất động sản uy tín để được tư vấn và hỗ trợ các vấn đề về tài chính, pháp lý.

Trong thời gian qua, Hana Realty đã đạt được những thành tích xuất sắc và đồng thời nhận được rất nhiều phản hồi tích cực từ phía khách hàng. Là đơn vị phân phối chiến lược miền Nam của dự án Venezia Beach – nổi bật với các biệt thự nghỉ dưỡng ven biển đẳng cấp phong cách HomeResort đầu tiên tại Việt Nam, Hana Realty hân hạnh mang đến Quý khách hàng những sản phẩm bất động sản giá trị tốt nhất.

—–

THÔNG TIN LIÊN HỆ HANA REALTY



0937445222