Hồ Tràm ít nguồn cung khách sạn sát biển

Nhiều khách sạn, cơ sở lưu trú cao cấp ở Hồ Tràm có công suất cho thuê đạt trên 80%, giá cao nhất có thể trên 8 triệu đồng mỗi đêm.

Gia tăng nhu cầu nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm

Ngay sau dịch, nhiều địa điểm du lịch bắt đầu đón khách trở lại. Trong đó, Hồ Tràm (Bà Rịa – Vũng Tàu) trở thành điểm đến mới tập trung lượng du khách trung, thượng lưu. Đây đang là điểm đến có nguồn cung lưu trú cao cấp tại phía Nam. Vào thời điểm cuối tuần, ngày lễ, tết, Hồ Tràm thường xuyên rơi vào tình trạng cháy phòng.

Anh Khả Uy (Quận 3, TP HCM) dự tính đưa gia đình đi du lịch ở Hồ Tràm vào hai ngày cuối tuần nhưng các khách sạn mình chọn đều đã hết phòng.

“Tôi chủ quan nghĩ rằng giờ sẽ không khan hiếm phòng như dịp Tết nên không đặt sớm. Thế nhưng ngay cả những khách sạn 4-5 sao sát biển không còn nhiều lựa chọn, giá tăng rất cao”, anh Uy nói.

Chị Minh Hà, quản lý một khu du lịch cho biết, những ngày cuối tuần sau khi du lịch được mở cửa, lượng khách đặt phòng tăng cao, công suất đạt 80-90%. Từ giờ đến giữa tháng 4, 80 phòng của khu du lịch đã được khách đặt kín. Riêng kỳ nghỉ lễ 30/4 – 1/5 thì đã được khách đặt hết phòng từ giữa tháng 3.

Theo khảo sát nhanh về giá phòng tại Hồ Tràm thì giá phòng tại các khu villa và resort dao động từ 8-15 triệu mỗi đêm trong dịp lễ và ngày cuối tuần, các phòng khách sạn dao động 2 -5 triệu mỗi đêm. Tuy nhiên nếu khách muốn đặt cuối tuần hay dịp lễ phải đặt sớm từ trước đó.

Số liệu từ trang thông tin của Tổng cục du lịch cho thấy, vào dịp Tết Nhâm Dần 2022 (từ 1/2 – 6/2), huyện Xuyên Mộc có tỷ lệ kín phòng ở đạt trên 95% công suất. Phân khúc cao cấp (từ 3 sao trở lên) đạt 97%. Những resort, khách sạn gần biển sớm kín khách và duy trì công suất cao trong suốt kỳ nghỉ.

Theo Savills Hotels, cũng trong 2 năm gần đây, Hồ Tràm là số ít các điểm đến giữ được công suất và giá phòng ở mức trước dịch, và đa phần các resort tại các khu vực này sẽ còn hoạt động tốt hơn. Nhu cầu về sản phẩm ngôi nhà thứ hai cũng tăng lên khi người mua hiểu hơn về giá trị của một chỗ lưu trú lân cận TP HCM cho kỳ nghỉ cuối tuần hoặc chuyến đi ngắn ngày.

Quỹ đất mặt biển khan hiếm

Có lượng khách dồi dào và tiềm năng, tuy nhiên hiện Hồ Tràm chưa có nhiều phòng tiêu chuẩn 5 sao. Toàn khu vực có 3 tổ hợp đạt tiêu chuẩn này được biết đến nhiều hơn cả là Melia Hồ Tràm, Sanctuary, The Grand Ho Tram Strip.

Hồ Tràm có 32km đường bờ biển. Trong đó, chỉ có 10km có bãi cát êm, mịn màng, không đá ngầm, có thể tắm. Với đặc thù không có khách sạn bình dân, thu hút dòng khách cao cấp nơi đây được quy hoạch để trở thành thủ phủ resort 5 sao. Do đó, mặt bằng giá phòng chung của khu vực luôn thuộc top đầu và giữ được sự ổn định.

Cũng vì quỹ đất có bãi tắm ít nên đa số các dự án tại Hồ Tràm có quy mô dưới 10ha, đường bờ biển ngắn hoặc không tiếp giáp trực diện biển.

Hiện tại, tập đoàn Charm Group đã phát triển Charm Resrot Hồ Tràm. Theo Charm Group, với quy mô 50ha, tập đoàn sẽ rót vốn 2 tỷ USD để kiến tạo biểu tượng nghỉ dưỡng – giải trí – trị liệu sức khoẻ hướng tới tiêu chuẩn quốc tế, là điểm nghỉ dưỡng số một phía Nam theo mô hình all-in-one (một điểm đến đáp ứng nhiều nhu cầu).

Dự án cung cấp ra thị trường nguồn cung khoảng 4.000 căn condotel và các loại sản phẩm khác như shophouse, biệt thự. Trong giai đoạn một nguồn cung được giới thiệu ra thị trường là 1.086 căn.

Yên Chi – vnexpress.net